★ アパート、マンションの賃貸時の連帯保証人について質問です。身 内に連帯保証人にな...

アパート、マンションの賃貸時の連帯保証人について質問です。身内に連帯保証人になってほしいと頼まれたのですが、私自身が現在任意整理中で、審査などに通るか不安です。アパート、マンションの賃貸時の連帯保証人について質問です。身内に連帯保証人になってほしいと頼まれたのですが、私自身が現在任意整理中で、審査などに通るか不安です。不動産会社からは「収入のある近親者」という条件だけ出されたそうで、私自身任意整理中ではあるものの、月収35万、年収550万ほどの収入はあります。念のため、その身内には保証人ＮＧになる可能性もあるかもとは伝えています。また、不動産会社の担当者からは、会社名と部署名の確認があったので、もしかすると在籍確認などもあるかもしれません。まあ、これはきちんと勤めているので何ら後ろめたいことはありませんが…。この状況で私が連帯保証人で大丈夫なんでしょうか？

ベストアンサー

通常であれば問題ありません。賃貸契約における「連帯保証人」というのはあくまで家主さんの審査の際に見るものですので。勿論契約の際には連帯保証人の印鑑証明書などの添付が求められますが、これはもしも借り主が家賃の支払いを怠った際に間違いなく連帯保証をしてますよと確認するためのものです。（契約書のだめ押しですね）ちなみに保証人の勤務先への在籍確認は滅多なことのない限り行われません。なお、任意整理中とのことですが、仮に信用情報を利用した審査を行う場合、事前に「個人情報利用に関する同意書」という書面を渡されるはずです。契約書などの裏側に書いてある場合もありますが、この文面に個人信用情報機関の名前が書いてある場合には保証人ＮＧになる可能性もあります。通常こういった契約では「シー・アイ・シー（ＣＩＣ）」または「シーシービー（ＣＣＢ）」あたりが信用情報機関として利用されます。いずれにしても、連帯保証人となる場合には「もしも」の際に大きな負担を強いられますので、身内とはいえども確認に次ぐ確認を行って、また契約書の文面も確認して、不明点はうやむやにしないで必ず相手方または不動産会社へ確認される
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